营销总监

招聘人数：1 人 到岗时间：1个月之内 性别要求：不限性别 婚况要求：未婚 岗位职责：
1、部门管理：根据公司年度经营管理计划，编制本部门工作计划并负责落实与监督。
主持制定部门各项制度与流程体系，打造有执行力的高效营销团队。
2、营销战略：制定公司营销战略目标和阶段性目标并推动实施。
3、市场研究：组织指导对目标市场的调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向，组织撰写市场场调研报告，研究分析目标市场产品类型、价格、热销户型等信息，研究成功的营销案例及手段，研究房地产相关政治、政策、分析其对公司发展或项目销售的影响。
4、营销策划：负责组织并指导制定房地产开发业务产品总体品牌定位、推广及维护工作；在总体营销策划方案的基础上组织并指导制定具体的营销推广计划、措施并对执行情况进行监控与修正，以达成销售目标；组织并指导制度项目销售价格、销售策略、经上级审核公司批准后实施。
5、产口策划：根据目标市场的特点和需求、土地地块状况，组织确定每个开发楼盘的产品定位和负责制定项目的总体策划方案，组织编制项目各阶段产品设计的营销输入条件。
6、销售管理：组织并指导制定项目的总体销售目标和销售计划，对项目销售执行情况进行监控，根据计划完成状况、向销售部门提出相关改进意见，以达成销售目标；指导各项目的日常销售管理、客户数据库建立、售后服务体系工作。
7、销售事务管理：指导并监督客户档案管理工作、销控管理工作；组织编制并审核销售合同类文件，督促销售签约回款工作，以达成销售目标。
8、基他工作：组织建立合作方信息库，根据效果评估，提出项目销售、策划、广告等合作公司的选择方案；协调解决客户投诉、起诉等纠纷；负责完成公司领导安排的其他任务。

任职要求：
1、本科以上学历，建筑、经济管理、市场营销等相关专业；
2、八年以上大中型地产营销策划经验，其中三年以上地产企业同岗位工作经验。
3、精通市场营销知识、市场调查知识、商务谈判知识、合同管理知识、客户关系管理知识、房地产销售相关法律及合同知识等；